Государственное ипотечное учреждение выдает банкам в десятки раз больше, чем требует госпрограмма поддержки ипотечного кредитования

Государственная программа поддержки ипотечного кредитования уже несколько лет фактически является программой рефинансирования частных банков. Только решение о рефинансировании принимает не НБУ, а руководство Государственного ипотечного учреждения, передает ПрессОрг http://pressorg24.com со ссылкой на ГолосUA.

Отмечается, что задачей ГИУ было управление средствами, которые выделяются государством для частичной компенсации стоимости кредитов, которые банки выдают украинским семьям для приобретения жилья. Предполагалось, что Госипотечное учреждение компенсирует банку часть стоимости кредита, который тот выдает заемщику на приобретение жилья.

Однако вместо того, чтобы выдавать банкам деньги под конкретные ипотечные договоры, ГИУ выдает банкам деньги авансом в виде депозитов. При этом банки сами решают, когда и сколько ипотечных кредитов они выдадут гражданам.

ГИУ не раскрывает общий размер размещенных ГИУ в банках государственных средств и условия, на которых размещены эти средства. Судя по объему выпущенных облигаций и депозитов, размещенных в целом в 25 банках, направленные ГИУ в банки государственные средства превышают 5 млрд гривен.

При этом за весь 2012 год в рамках программы льготного ипотечного кредитования жилье приобрела 1231 семья, а сумма государственного финансирования этих кредитов составила менее 293,4 млн гривен. Данные об объемах льготного кредитования в 2013 году до сих пор не опубликованы.

Сначала госпрограмма поддержки ипотечного кредитования анонсировала возможность кредитования под 3% годовых. Но в последние годы эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, поддерживаемым государственной программой, составляет не менее 17% годовых.