Незаконное строительство процветает благодаря коррупции - эксперт

Незаконное строительство жилых комплексов, остановленное МВД в конце января, снова восстановили, сообщает УНН со ссылкой на "SV Realty".

В частности, речь идет о жилых комплексах: "Жемчужина Троещины", "Сосновый бор", "Восточные Ворота" и "Мозаика", которые касаются корпорации Укогруп.

Напомним, в конце января МВД распространило заявление, что в ходе расследования уголовного производства провели ряд обысков и остановили строительство этих четырех комплексов. Однако, уже через неделю в отделах продаж этих ЖК сообщили, что строительство на всех объектах восстановили, что подтверждается фотографиями активного строительства.

Как отмечают эксперты, незаконное строительство в Украине процветает благодаря коррупции.

По словам Ростислава Кравца, такие строительные скандалы всегда связаны с крайне высоким уровнем коррупции в стране.

"Если бы работал закон, подобные вещи были бы невозможны: есть предписания органов строительного надзора, прокуратуры, и они подлежат выполнению. Но, поскольку уровень коррупции зашкаливает, у подобных застройщиков вполне хватает сил и ресурсов для того, чтобы финансово решать все эти "вопросы", не сильно напрягаясь и заботясь о законности своих действий", - отметил эксперт.

По его мнению, застройщики сознательно идут на такие шаги в надежде на то, что в дальнейшем, когда дома будут полностью проданы или построены, у городских властей, как это обычно бывает, не хватит духу на получение решения суда на их снос из-за обилия пострадавших инвесторов, которых будут показательно водить перед телекамерами.

"Эта схема работает уже не первый год. На мой взгляд, прежде всего, вина за это лежит на градоначальстве и местных органах прокуратуры. Если заставить застройщика как минимум платить огромные штрафы, это, скорее всего, приведет к его банкротству и снова - к недостроенным домам и обманутым инвесторам. Поэтому цель таких застройщиков - максимально быстро все построить, а потом "толкнуть" инвесторов этого жилья драться с прокуратурой, градоначальством и другими контроллерами", - сказал Р.Кравец.

Напомним, по словам экспертов, в период кризиса инвесторы и покупатели квартир должны очень внимательно относиться к репутации застройщика, чтобы уберечь себя от афер. В частности, Александр Охрименко посоветовал покупателям доверять только проверенным годами застройщикам, которые уже переживали подобные кризисы и не повторили сценарий "Элита-центр".

"В такой сложной ситуации недвижимость остается той сферой, куда нужно вкладывать деньги. У нас есть "Киевгорстрой", "Укрбуд" и другие проверенные временем застройщики, которые уже пережили кризис 2008 года и никого не обманули, как "Элита-центр", - пояснил эксперт.