Столичные застройщики возводят жилые комплексы по принципу "город в городе" - эксперт

Проекты, возводимые в крупных городах и столице, в последнее время заметно поднялись в качестве и вполне могут уже конкурировать с европейскими аналогами, считают аналитики. Об этом говорится в статье сайта АВС, сообщает УНН.

Причина, которая побуждает застройщиков повышать качество - высокая конкуренция и борьба за место на рынке. Застройщики в крупных городах отошли от практики точечного возведения объектов и выходят с уже готовыми, обработанными концепциями жилых комплексов. В то же время в пригороде по-прежнему распространена практика строительства многоквартирных домов "поштучно".

"Многоэтажное строительство в Киеве давно уже идет по принципу "город в городе". Вместо одного дома возводится целый микрорайон. В пригородах таких объектов нет, а если есть, то они слабо концептуальные. Большинство региональных застройщиков, как правило, возводят один-два дома и по масштабам строительства очень далеки от Киева", — считает эксперт по вопросам строительства Владимир Даниленко.

Кроме того, на строительном рынке крупных городов уже успела сформироваться классификация жилья, которая четко разделила рынок на четыре основных категории: эконом, комфорт, бизнес и премиум. На загородном рынке настолько четкой градации по-прежнему нет. Эксперты объясняют это особенностями местного потребительского спроса и более низкой культурой самих застройщиков.

Как УНН писал ранее, застройщики вступили жесткую конкуренцию за покупателей, которых они пытаются заинтересовать не только скидками, подарками, но и интересными проектами. Застройщики все больше внимания уделяют не только созданию комфорта в помещении, но и обустройству территории всего жилого комплекса. Например, крупнейший столичный застройщик ПАО ХК "Киевгорстрой" недавно ввел в эксплуатацию вторую очередь ЖК "Французский квартал", который имеет удобное расположение в центре столицы и развитую инфраструктуру, а также оригинальное украшение - миниатюрную Эйфелеву башню. При оформлении комплекса большое внимание уделено внешней отделке, которая подчинена единой концепции - созданию атмосферы французского шарма. Сейчас продолжается возведение еще трех очередей квартала.