На рынке недвижимости столицы большой спрос на высотное жилье - специалисты

В Киеве существует большой спрос на квартиры на последних этажах высотных домов. Об этом говорится в статье сайта АВС, сообщает УНН.

В пригородах, а также районных центрах населенностью до 100 тыс. человек, не развито высотное строительство, там редко можно встретить здания выше 16 этажей. Как правило, в таких районах слабая инженерная инфраструктура, не рассчитана на мощную нагрузку. Для того, чтобы построить "высотку" в пригороде, застройщику нужно провести дополнительные сети, которые выливаются в ощутимые расходы. Как говорится в статье, по самым скромным подсчетам, прокладка новых сетей при строительстве ЖК в пригороде повышает стоимость каждого квадратного метра проекта на 50-70 долларов.

В то же время относительная дешевизна земли в этих населенных пунктах позволяет застройщикам безболезненно ограничиваться проектами средней этажности. В крупных городах и в столице - картина противоположная. Большинство компаний сводят 18-27-этажные жилые комплексы. Эксперты называют возведение мало этажного здания в столице - непозволительной роскошью из-за высокой стоимости земли

Однако, "тяга к высокому" у столичных девелоперов объясняется не только заоблачной стоимостью земли и необходимостью экономить, но и определенной культурой жизни "на высоте", к которой горожане уже привыкли.

Специалисты констатируют, что существует мощный потребительский запрос на такое жилье. Многие жители мегаполисов предпочитают высокие этажи: такие квартиры, как правило, видовые и - кроме того - отличаются повышенной шумовой комфортностью (в них полностью отсутствуют звуки улицы). Следует также добавить, что это часто двухуровневые квартиры.

Напомним, ПАО ХК "Киевгорстрой" продолжает возведение высотных домов в микрорайоне на столичных Позняках. Возведение микрорайона началось чуть больше двух лет назад. В мае строители ввели в эксплуатацию первую новостройку на Позняках, 4-А. А недавно было завершено возведение монолитного каркаса жилого дома № 5 IV очереди. Сегодня на объекте продолжается устройство внутренней инженерии и фасада, устанавливают окна. Подобные работы ведутся и в доме № 4 III очереди строительства. Завершаются работы на 1 и 3 домах, вскоре объекты будут готовить к сдаче в эксплуатацию.
Активная фаза строительства длится на данный момент на 6 доме V очереди строительства. Здесь строители устраивают монолитный каркас, выполняют кладку стен, проводят сантехнические работы.