Эксперты: украинцы все меньше хотят вкладывать деньги в старое жилье

Киевские риэлторы придерживаются мнения, что рост количества новостроек оказывает влияние на вторичный рынок жилой недвижимости. Люди все чаще отказываются покупать старое жилье, если за эти же деньги можно приобрести квартиру в новостройке. Об этом говорится в статье специализированного портала Domik.ua, сообщает .

Как информирует риелтор Артем Мороз, клиенты довольно часто спрашивают о жилье в новых домах.

“Новостройки привлекают улучшенной планировкой квартир, наличием новых коммуникаций, большой площадью жилья с возможностью экономного использования коммунальных услуг, двумя санузлами в квартире”, — перечисляет причины интереса к подобным домам Артем Мороз.

Другие агенты по недвижимости поддерживают мнение Артема в том, что покупатели не хотят вкладывать деньги в старые дома, если на накопленную суму могут позволить себе новый дом с чистым подъездом, охраной и качественными коммуникациями.

Нередки случаи, когда покупатели хотят поменять жилье в старом доме на похожую по площади и локации квартиру в новостройке. “Некоторые согласны даже доплатить за квартиру, чтобы жить в новом доме с качественными коммуникациями”, — говорит Леся Ульшина.

Правда, Артем Мороз также отмечает, что риск инвестировать в долгострой останавливает многих покупателей от вложения средств в новостройку и они начинают ориентироваться на выбор квартиры из старого жилого фонда.

Напомним, эксперты считают, что жилье, а особенно новостройки, является лучшей сферой инвестирования и сохранения накоплений для населения, особенно в условиях кризиса банковской системы.

Однако, при приобретении жилья специалисты советуют тщательно изучить историю и репутацию застройщика. Например, крупнейший столичный застройщик “Киевгорстрой” уже более 60-летнюю историю успешной реализации проектов. Тем более, что по словам председателя правления — президента холдинга Игоря Кушнира, стоимость недвижимости, которую строит компания, зафиксирована в гривне, и другого быть не может.

“Цена у нас зафиксирована в гривне и по-другому не будет. Это и отличает „Киевгорстрой“ — непосредственно мы не привязаны к доллару, за счет чего выиграем у других строительных компаний. Да, мы вынуждены в некоторых моментах поднимать цену, ведь из-за курса доллара дорожают строительные материалы. Но если в последнее время доллар вырос в 3 раза, то стройматериалы подорожали только на 60%”, — отметил И.Кушнир.