Инвесторов первичной недвижимости планируют защитить от мошенников законодательно

Принципы, как сделать так, чтобы инвесторы в первичный рынок недвижимости не пострадали от мошенников, а их инвестированы квартиры не продавались по несколько раз разным людям, предлагают прописать законодательно. Об этом сообщил Виталий Грусевич, член совета директоров Конфедерации строителей Украины и координатор рабочей группы, которая отрабатывает этот вопрос, сообщает ПрессОрг http://pressorg24.com со ссылкой на "SV Realty".

По его словам, необходимо максимально защитить имущественные права частных лиц-инвесторов, которые вкладывают средства в строительство жилья.

"Мы в рабочей группе сейчас отрабатываем вопрос, который хотим закрепить законодательно: на первичном рынке любое перемещение имущественных прав по любым схемам инвестирования должно быть зарегистрировано. Принцип, как это сделать мы понимаем, и в ближайшее время подготовим соответствующий законопроект", - отметил В.Грусевич.

Напомним, по словам экспертов, уберечься от недобросовестных застройщиков и вероятных афер при покупке жилья можно путем тщательной проверки компании и количества построенных ею объектов.

"Когда меня спрашивают, как себя обезопасить от таких вещей, я всегда говорю: обращайтесь к крупным застройщикам. У неизвестных малых застройщиков несколько ниже цены, однако риски возрастают в разы. Мы уже знаем на примере "Элита-центра" что такое квадратный метр стоимостью 500 долларов - сейчас инвесторы все еще отстаивают свои права. Крупные застройщики, как ни как, дают определенные гарантии. Конечно, могут быть какие задержки, но они достраивают в любом случае. Крупные строительные компании - их у нас не так много, можно пересчитать по пальцам одной руки", - отметил Председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.

Кроме этого, по словам заместителя министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Дмитрия Исаенко, одним из механизмов защиты от недостроев и строительных афер является избрание кампании-застройщика, которая имеет долю государственной или коммунальной собственности в уставном капитале.

"Например, ХК "Киевгорстрой" - какие там могут быть вопросы? Практически коммунальное предприятие, хотя и акционерное общество, но почти со 100% собственностью города. Компания имеет большие активы, большое количество уже построенного жилья, почти весь город построен ею", - сказал Дмитрий Исаенко.